PixabayO governo federal lançou uma nova linha de crédito que promete movimentar o setor da construção civil e melhorar a vida de milhões de famílias brasileiras. Por meio do Programa Minha Casa, Minha Vida, o Ministério das Cidades anunciou financiamentos de R$ 5 mil a R$ 30 mil para reformas e melhorias em moradias urbanas, voltados a famílias com renda mensal de até R$ 9,6 mil.
A medida foi oficializada com a publicação da Portaria nº 1.177/2025, em edição extra do Diário Oficial da União desta quinta-feira (9). O crédito poderá ser usado para construção de banheiros, ampliação de cômodos, reparos estruturais, acessibilidade e melhorias na salubridade e conforto das casas.
Juros baixos e prazos longos
Os financiamentos terão juros reduzidos e prazos de pagamento de 24 a 60 meses, com o valor das parcelas limitado a 25% da renda familiar. O programa foi dividido em duas faixas:Faixa Melhoria 1: para famílias com renda de até R$ 3,2 mil, com juros de 1,17% ao mês;
Faixa Melhoria 2: para famílias com renda entre R$ 3,2 mil e R$ 9,6 mil, com juros de 1,95% ao mês.
Cada beneficiário poderá contratar um financiamento por vez, e os recursos poderão ser usados para compra de materiais, pagamento de mão de obra, elaboração de projetos técnicos e acompanhamento das obras.
Em diversas ocasiões, o presidente Luiz Inácio Lula da Silva destacou a importância do crédito para melhorar a qualidade de vida das famílias e combater o déficit habitacional no país. “O cidadão que quiser reformar a sua casa, fazer uma garagem, um quarto, um banheiro, esse cidadão tem direito de ir ao banco e pegar um crédito com o juro mais barato possível. Porque o governo sozinho, nem o prefeito, nem o estadual, dá conta de fazer as casas”, disse Lula, durante encontro com prefeitos em Brasília.
Operação e abrangência
O crédito para reforma será operacionalizado pela Caixa Econômica Federal, com garantia parcial do Fundo Garantidor da Habitação Popular (FGHab) para as operações da Faixa 1. Estados e municípios também poderão oferecer contrapartidas financeiras para ampliar o alcance da iniciativa.
A linha é voltada para moradias em áreas urbanas, incluindo capitais, cidades com mais de 300 mil habitantes e regiões metropolitanas. Os imóveis devem ser de uso residencial, mas é permitido o uso misto (residência e pequeno comércio).
Com o novo incentivo, o governo pretende reduzir as desigualdades habitacionais e melhorar a infraestrutura das cidades, atingindo especialmente famílias de baixa e média renda que precisam reformar suas casas, mas não têm acesso a crédito acessível.
*com informações da Agência Brasil
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